在商業(yè)活動中，公司或企業(yè)的轉讓是常見的現象。轉讓后如何處理公司的租賃權成為一個關鍵問題。本文將詳細介紹轉讓后公司租賃權如何解除，旨在為讀者提供全面的信息和指導。<

>

一、租賃權概述

租賃權是指承租人根據租賃合同約定，在租賃期限內對租賃物享有使用、收益的權利。在轉讓公司時，租賃權的處理至關重要，因為它直接關系到公司的運營和利益。

二、租賃權解除的條件

1. 租賃合同到期：當租賃合同到期時，租賃權自然解除。

2. 雙方協商一致：租賃雙方可以協商一致解除租賃合同，終止租賃權。

3. 法律規(guī)定：根據相關法律規(guī)定，如租賃物被征收、拆除等情況，租賃權可以解除。

三、解除租賃權的程序

1. 提前通知：租賃權解除前，出租人需提前通知承租人，給予其合理期限準備。

2. 簽訂解除協議：租賃雙方簽訂解除協議，明確解除租賃權的相關事宜。

3. 移交租賃物：承租人將租賃物完好無損地移交給出租人。

4. 清理租賃費用：雙方結算租賃費用，包括租金、押金等。

四、解除租賃權應注意的問題

1. 合同條款：在簽訂租賃合應明確租賃權的解除條件和程序，避免糾紛。

2. 法律風險：在解除租賃權過程中，注意遵守相關法律法規(guī)，避免法律風險。

3. 通知義務：及時通知承租人，確保其知曉租賃權解除事宜。

4. 租賃物保管：解除租賃權后，妥善保管租賃物，避免損壞。

五、解除租賃權的法律依據

1. 《中華人民共和國合同法》：合同法規(guī)定，租賃合同可以約定解除條件，雙方協商一致解除。

2. 《中華人民共和國物權法》：物權法規(guī)定，租賃權可以因法律規(guī)定、合同約定等原因解除。

六、解除租賃權的實際案例

在實際案例中，租賃權解除的原因多種多樣，如租賃物被征收、租賃合同到期、雙方協商一致等。以下是一個實際案例：

案例：某公司因經營不善，決定轉讓公司。在轉讓過程中，發(fā)現租賃合同尚未到期。經協商，出租人與承租人達成一致，提前解除租賃合同，終止租賃權。

轉讓后公司租賃權的解除是一個復雜的過程，涉及多個方面。本文從租賃權概述、解除條件、程序、應注意的問題、法律依據和實際案例等方面進行了詳細闡述。在解除租賃權時，雙方應遵循法律法規(guī)，確保合法權益。

上海加喜財稅公司（公司轉讓平臺：http://the90s.com.cn）對轉讓后公司租賃權如何解除的服務見解：

在處理轉讓后公司租賃權解除的過程中，上海加喜財稅公司建議雙方應充分溝通，明確解除條件和程序，確保合法權益。關注相關法律法規(guī)，避免法律風險。我們提供專業(yè)的法律咨詢和合同起草服務，為您的公司轉讓保駕護航。在解除租賃權后，我們還將協助雙方進行租賃物的移交和費用結算，確保整個過程順利進行。