在集資建房轉讓合同中，首先應當明確合同的標題，如公司/企業(yè)集資建房轉讓合同。接著，詳細列出轉讓雙方的基本信息，包括公司/企業(yè)的名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等，確保合同的法律效力。<

二、轉讓房屋的基本情況

合同中需詳細描述轉讓房屋的基本情況，包括房屋的坐落位置、建筑面積、戶型結構、房屋產(chǎn)權證號、房屋用途等，以便雙方對房屋的實際情況有清晰的認識。

三、轉讓價格及支付方式

明確轉讓價格是合同的核心內(nèi)容之一。合同中應詳細列出轉讓價格、支付方式（如分期支付、一次性支付等）、支付時間以及違約責任等條款，確保雙方的權益得到保障。

四、房屋交付及驗收標準

合同中應明確房屋交付的時間、地點以及驗收標準。驗收標準可以參照國家相關法律法規(guī)或行業(yè)標準，確保房屋交付時符合約定條件。

五、稅費承擔及繳納責任

在合同中應明確稅費承擔方及繳納責任，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。約定雙方在辦理相關手續(xù)時的配合義務。

六、違約責任及爭議解決方式

合同中應明確約定雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的違約責任，如逾期付款、逾期交付房屋等。約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。

七、合同生效及解除條件

合同中應明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等。約定合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等。

八、其他約定事項

根據(jù)實際情況，雙方可以在合同中約定其他事項，如房屋裝修、附屬設施設備等。

上海加喜財稅公司服務見解

在上海加喜財稅公司看來，集資建房轉讓合同中的必備條款不僅包括上述內(nèi)容，還應關注以下幾點：一是合同條款的合法性，確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)；二是合同條款的明確性，避免因條款模糊導致糾紛；三是合同條款的公平性，確保雙方權益得到平衡。上海加喜財稅公司作為專業(yè)的公司轉讓平臺，致力于為客戶提供全方位的合同服務，包括合同起草、審核、修改等，確?？蛻粼诩Y建房轉讓過程中權益得到充分保障。

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