一、法律責(zé)任

上海房地產(chǎn)公司在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，承擔(dān)著一定的法律責(zé)任。首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，房地產(chǎn)公司在與客戶簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守合同的約定，保障客戶的合法權(quán)益。其次，根據(jù)《物權(quán)法》，房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)確保所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在法律糾紛，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。<

此外，房地產(chǎn)公司還應(yīng)當(dāng)履行商品房銷售公示和信息披露的義務(wù)，確保購(gòu)房者能夠充分了解房屋的情況和交易細(xì)節(jié)，避免信息不對(duì)稱導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。因此，可以說(shuō)上海房地產(chǎn)公司在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在法律責(zé)任，必須依法履行相關(guān)義務(wù)。

二、品質(zhì)保證

房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)所售房屋的品質(zhì)負(fù)責(zé)。這包括確保房屋建筑質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，以及配套設(shè)施完善。如果房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，修復(fù)或賠償購(gòu)房者的損失。

此外，房地產(chǎn)公司還應(yīng)當(dāng)提供售后服務(wù)，及時(shí)解決購(gòu)房者在交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，保障購(gòu)房者的權(quán)益不受損害。因此，可以認(rèn)為上海房地產(chǎn)公司在房屋品質(zhì)方面也有一定的責(zé)任。

三、信息透明

房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)確保交易過(guò)程中信息的透明度。這包括及時(shí)向購(gòu)房者提供房屋的相關(guān)信息，如房屋所在地區(qū)的規(guī)劃情況、周邊配套設(shè)施、物業(yè)管理情況等。購(gòu)房者有權(quán)充分了解房屋的各項(xiàng)情況，以便做出理性的購(gòu)買(mǎi)決策。

同時(shí)，房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)公開(kāi)銷售房屋的價(jià)格、戶型、面積等信息，確保價(jià)格公平、透明，避免價(jià)格欺詐行為。如果房地產(chǎn)公司在信息披露方面存在隱瞞或欺詐行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、社會(huì)責(zé)任

作為社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的參與者，房地產(chǎn)公司也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的社會(huì)責(zé)任。這包括積極履行企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，關(guān)注城市環(huán)境、居民生活質(zhì)量等方面的問(wèn)題，為社會(huì)和諧穩(wěn)定做出貢獻(xiàn)。

房地產(chǎn)公司可以通過(guò)參與城市建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、扶貧濟(jì)困等公益活動(dòng)，回報(bào)社會(huì)，提升企業(yè)的社會(huì)形象。因此，除了在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中承擔(dān)直接的責(zé)任外，房地產(chǎn)公司還應(yīng)當(dāng)關(guān)注自身的社會(huì)責(zé)任，積極為社會(huì)做出貢獻(xiàn)。

綜上所述，上海房地產(chǎn)公司在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中有著多重責(zé)任。除了法律責(zé)任外，還包括品質(zhì)保證、信息透明和社會(huì)責(zé)任等方面。只有全面履行這些責(zé)任，才能保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

因此，上海房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)認(rèn)真對(duì)待自身的責(zé)任，加強(qiáng)內(nèi)部管理，提升服務(wù)質(zhì)量，以良好的企業(yè)形象回報(bào)社會(huì)，為城市的可持續(xù)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

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