一、公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)公證概述<

公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)公證是指在公司進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，為了確保交易合法、有效，需要通過公證機關(guān)對相關(guān)法律文件進行公證。以下是公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)公證所需的主要法律文件。

二、公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)公證所需法律文件

1. 房產(chǎn)證

房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法定文件，是公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)公證的基礎(chǔ)。在公證過程中，需要提供房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件。

2. 公司營業(yè)執(zhí)照

公司營業(yè)執(zhí)照是公司合法經(jīng)營的基本證明，也是公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的必要條件。在公證過程中，需要提供公司營業(yè)執(zhí)照的原件和復(fù)印件。

3. 公司章程

公司章程是公司內(nèi)部治理的基本規(guī)范，規(guī)定了公司的組織結(jié)構(gòu)、權(quán)利義務(wù)等。在公證過程中，需要提供公司章程的原件和復(fù)印件。

4. 股東會決議

股東會決議是公司重大決策的體現(xiàn)，包括公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的決議。在公證過程中，需要提供股東會決議的原件和復(fù)印件。

5. 轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓合同是公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的書面協(xié)議，明確了轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)。在公證過程中，需要提供轉(zhuǎn)讓合同的原件和復(fù)印件。

6. 房產(chǎn)評估報告

房產(chǎn)評估報告是對房產(chǎn)價值的評估，有助于確定轉(zhuǎn)讓價格。在公證過程中，需要提供房產(chǎn)評估報告的原件和復(fù)印件。

7. 相關(guān)稅費繳納證明

在公證過程中，需要提供公司已繳納相關(guān)稅費（如契稅、印花稅等）的證明，以證明公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法性。

三、公證程序

1. 準備公證材料

根據(jù)上述所需法律文件，公司需要準備齊全的公證材料。

2. 前往公證機關(guān)

公司攜帶準備好的公證材料，前往公證機關(guān)進行咨詢和申請。

3. 提交公證申請

公證機關(guān)對提交的公證材料進行審核，確認無誤后，公司需填寫公證申請表。

4. 簽署公證文件

公證機關(guān)對公證材料進行審核無誤后，公司需在公證文件上簽字或蓋章。

5. 領(lǐng)取公證證書

公證機關(guān)完成公證程序后，公司將領(lǐng)取到公證證書。

四、公證費用

公證費用根據(jù)公證機關(guān)的規(guī)定和收費標準確定，具體費用需咨詢公證機關(guān)。

五、公證期限

公證期限一般為5個工作日，具體期限以公證機關(guān)的審核時間為準。

六、注意事項

1. 確保公證材料真實、完整。

2. 提前了解公證機關(guān)的收費標準和服務(wù)流程。

3. 如有疑問，及時與公證機關(guān)溝通。

七、公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)公證是一項重要的法律程序，需要準備齊全的法律文件。通過公證，可以確保公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法性和有效性。在辦理公證過程中，公司應(yīng)嚴格按照規(guī)定操作，確保公證程序的順利進行。

關(guān)于上海加喜財稅公司（公司轉(zhuǎn)讓平臺：http://the90s.com.cn）對公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)公證需要哪些法律文件的服務(wù)見解：

上海加喜財稅公司作為專業(yè)的公司轉(zhuǎn)讓平臺，深知公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)公證所需的法律文件和程序。我們建議，在辦理公證前，公司應(yīng)詳細了解相關(guān)法律法規(guī)，確保公證材料的真實性和完整性。我們提供以下服務(wù)：

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2. 材料準備：協(xié)助公司準備公證所需的法律文件，確保材料齊全、合規(guī)。

3. 程序指導(dǎo)：指導(dǎo)公司辦理公證程序，確保公證順利進行。

4. 費用預(yù)算：根據(jù)公司需求，提供公證費用的預(yù)算和支付建議。

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