門市轉(zhuǎn)讓是指原業(yè)主將門市的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給新業(yè)主的過程。在這個(gè)過程中，涉及到一系列稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅、契稅等。了解這些稅費(fèi)及其優(yōu)惠政策，對(duì)于想要進(jìn)行門市轉(zhuǎn)讓的企業(yè)或個(gè)人來說至關(guān)重要。<

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二、增值稅優(yōu)惠政策

增值稅是門市轉(zhuǎn)讓中最主要的稅費(fèi)之一。根據(jù)我國稅法規(guī)定，對(duì)于符合條件的門市轉(zhuǎn)讓，可以享受以下增值稅優(yōu)惠政策：

1. 小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓門市，可以按照3%的征收率計(jì)算增值稅。

2. 一般納稅人轉(zhuǎn)讓門市，可以選擇簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算增值稅。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征增值稅。

三、個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策

個(gè)人所得稅是門市轉(zhuǎn)讓中另一個(gè)重要的稅費(fèi)。以下是一些個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策：

1. 個(gè)人轉(zhuǎn)讓門市，可以按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)算個(gè)人所得稅。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征個(gè)人所得稅。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收個(gè)人所得稅。

四、契稅優(yōu)惠政策

契稅是購買門市時(shí)需要繳納的稅費(fèi)。以下是一些契稅優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于購買自用門市，可以按照房屋價(jià)值的1%-3%計(jì)算契稅。

2. 對(duì)于購買自用滿5年的門市，可以免征契稅。

3. 對(duì)于購買自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收契稅。

五、土地增值稅優(yōu)惠政策

土地增值稅是針對(duì)土地增值部分征收的稅費(fèi)。以下是一些土地增值稅優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征土地增值稅。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收土地增值稅。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用不滿3年的門市，按照增值額的30%-60%計(jì)算土地增值稅。

六、印花稅優(yōu)惠政策

印花稅是針對(duì)合同、憑證等征收的稅費(fèi)。以下是一些印花稅優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于門市轉(zhuǎn)讓合同，可以按照合同金額的0.05%計(jì)算印花稅。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征印花稅。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收印花稅。

七、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策

房產(chǎn)稅是針對(duì)房產(chǎn)價(jià)值征收的稅費(fèi)。以下是一些房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于購買自用門市，可以按照房產(chǎn)價(jià)值的1.2%計(jì)算房產(chǎn)稅。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征房產(chǎn)稅。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收房產(chǎn)稅。

八、企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策

企業(yè)所得稅是針對(duì)企業(yè)所得征收的稅費(fèi)。以下是一些企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓門市所得，可以按照所得的25%計(jì)算企業(yè)所得稅。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征企業(yè)所得稅。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收企業(yè)所得稅。

九、營業(yè)稅優(yōu)惠政策

營業(yè)稅是針對(duì)企業(yè)營業(yè)額征收的稅費(fèi)。以下是一些營業(yè)稅優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓門市所得，可以按照營業(yè)額的5%計(jì)算營業(yè)稅。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征營業(yè)稅。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收營業(yè)稅。

十、城市維護(hù)建設(shè)稅優(yōu)惠政策

城市維護(hù)建設(shè)稅是針對(duì)企業(yè)營業(yè)額征收的稅費(fèi)。以下是一些城市維護(hù)建設(shè)稅優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓門市所得，可以按照營業(yè)額的7%計(jì)算城市維護(hù)建設(shè)稅。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征城市維護(hù)建設(shè)稅。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收城市維護(hù)建設(shè)稅。

十一、教育費(fèi)附加優(yōu)惠政策

教育費(fèi)附加是針對(duì)企業(yè)營業(yè)額征收的稅費(fèi)。以下是一些教育費(fèi)附加優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓門市所得，可以按照營業(yè)額的3%計(jì)算教育費(fèi)附加。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征教育費(fèi)附加。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收教育費(fèi)附加。

十二、地方教育附加優(yōu)惠政策

地方教育附加是針對(duì)企業(yè)營業(yè)額征收的稅費(fèi)。以下是一些地方教育附加優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓門市所得，可以按照營業(yè)額的2%計(jì)算地方教育附加。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征地方教育附加。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收地方教育附加。

十三、水資源稅優(yōu)惠政策

水資源稅是針對(duì)企業(yè)使用水資源征收的稅費(fèi)。以下是一些水資源稅優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓門市所得，可以按照水資源使用量的0.5元/立方米計(jì)算水資源稅。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征水資源稅。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收水資源稅。

十四、環(huán)境保護(hù)稅優(yōu)惠政策

環(huán)境保護(hù)稅是針對(duì)企業(yè)排放污染物征收的稅費(fèi)。以下是一些環(huán)境保護(hù)稅優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓門市所得，可以按照排放污染物量的0.5元/千克計(jì)算環(huán)境保護(hù)稅。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征環(huán)境保護(hù)稅。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收環(huán)境保護(hù)稅。

十五、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)優(yōu)惠政策

文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)是針對(duì)企業(yè)營業(yè)額征收的稅費(fèi)。以下是一些文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓門市所得，可以按照營業(yè)額的3%計(jì)算文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)。

十六、教育費(fèi)附加優(yōu)惠政策

教育費(fèi)附加是針對(duì)企業(yè)營業(yè)額征收的稅費(fèi)。以下是一些教育費(fèi)附加優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓門市所得，可以按照營業(yè)額的3%計(jì)算教育費(fèi)附加。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征教育費(fèi)附加。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收教育費(fèi)附加。

十七、地方教育附加優(yōu)惠政策

地方教育附加是針對(duì)企業(yè)營業(yè)額征收的稅費(fèi)。以下是一些地方教育附加優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓門市所得，可以按照營業(yè)額的2%計(jì)算地方教育附加。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征地方教育附加。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收地方教育附加。

十八、水資源稅優(yōu)惠政策

水資源稅是針對(duì)企業(yè)使用水資源征收的稅費(fèi)。以下是一些水資源稅優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓門市所得，可以按照水資源使用量的0.5元/立方米計(jì)算水資源稅。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征水資源稅。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收水資源稅。

十九、環(huán)境保護(hù)稅優(yōu)惠政策

環(huán)境保護(hù)稅是針對(duì)企業(yè)排放污染物征收的稅費(fèi)。以下是一些環(huán)境保護(hù)稅優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓門市所得，可以按照排放污染物量的0.5元/千克計(jì)算環(huán)境保護(hù)稅。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征環(huán)境保護(hù)稅。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收環(huán)境保護(hù)稅。

二十、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)優(yōu)惠政策

文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)是針對(duì)企業(yè)營業(yè)額征收的稅費(fèi)。以下是一些文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)優(yōu)惠政策：

1. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓門市所得，可以按照營業(yè)額的3%計(jì)算文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)。

2. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用5年以上的門市，可以免征文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)。

3. 對(duì)于轉(zhuǎn)讓自用滿3年但不滿5年的門市，可以減半征收文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)。

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