隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，企業(yè)間的土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓日益頻繁。為了確保交易雙方的合法權(quán)益，一份規(guī)范的企業(yè)土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本顯得尤為重要。本文將為您詳細介紹一份符合百度搜索引擎收錄排名的企業(yè)土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本，幫助您更好地了解合同內(nèi)容。<

二、合同基本信息

1. 合同雙方名稱：甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）。

2. 轉(zhuǎn)讓標的：甲方擁有的某地塊或房產(chǎn)。

3. 轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商一致的價格。

4. 轉(zhuǎn)讓日期：合同簽訂日期。

三、轉(zhuǎn)讓標的描述

1. 土地位置：詳細描述土地的具體位置，包括行政區(qū)劃、街道、門牌號等。

2. 土地面積：明確土地的面積，包括土地證載面積和實際使用面積。

3. 土地用途：說明土地的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。

4. 房產(chǎn)情況：詳細描述房產(chǎn)的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層、裝修情況等。

四、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式

1. 轉(zhuǎn)讓款項：明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式。

2. 付款時間：約定付款的具體時間節(jié)點，如簽訂合同后、過戶前等。

3. 付款方式：約定付款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

五、過戶手續(xù)及費用

1. 過戶手續(xù)：明確雙方應辦理的過戶手續(xù)，如土地證、房產(chǎn)證等。

2. 過戶費用：約定過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如稅費、手續(xù)費等。

3. 費用承擔：明確過戶費用由哪一方承擔。

六、違約責任

1. 甲方違約責任：如未按時交付土地或房產(chǎn)，應承擔違約責任。

2. 乙方違約責任：如未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，應承擔違約責任。

3. 違約金：約定違約金的比例或金額。

七、爭議解決

1. 爭議解決方式：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

2. 爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，應明確仲裁機構(gòu)的名稱。

八、合同生效及終止

1. 合同生效：明確合同生效條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等。

2. 合同終止：約定合同終止條件，如過戶完成、轉(zhuǎn)讓款項支付完畢等。

上海加喜財稅公司對企業(yè)土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本服務見解

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