在進行商鋪轉讓之前，首先要明確轉讓的目的和條件。這包括了解商鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、租賃合同、產(chǎn)權證明等基本信息。明確這些信息有助于確保轉讓過程的順利進行，避免因信息不對稱而引發(fā)的糾紛。<

>

二、核實產(chǎn)權清晰

產(chǎn)權問題是商鋪轉讓中的核心問題。在轉讓前，必須核實商鋪的產(chǎn)權是否清晰，是否存在抵押、查封等情況?？梢酝ㄟ^查閱產(chǎn)權證明、詢問原業(yè)主、咨詢法律專業(yè)人士等方式來確認產(chǎn)權的合法性。

三、簽訂正式轉讓合同

在轉讓過程中，必須簽訂正式的轉讓合同。合同應詳細列明轉讓雙方的基本信息、商鋪的基本信息、轉讓價格、付款方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容。合同應盡量使用標準格式，并由雙方簽字蓋章。

四、明確租賃合同關系

如果商鋪存在租賃合同，轉讓方應確保租賃合同對轉讓行為有明確的約定。在簽訂轉讓合同前，應與承租方溝通，了解其是否同意商鋪的轉讓，以及轉讓后租賃合同如何處理。

五、辦理相關手續(xù)

商鋪轉讓需要辦理一系列手續(xù)，如過戶登記、稅務登記、工商變更等。在轉讓過程中，應確保所有手續(xù)齊全，避免因手續(xù)不全而導致的法律風險。

六、注意稅務問題

商鋪轉讓涉及稅務問題，包括增值稅、個人所得稅等。在轉讓過程中，應了解相關稅務政策，合理計算稅費，確保稅務合規(guī)。

七、注意合同條款的公平性

在簽訂轉讓合應注意合同條款的公平性，避免因條款不公平而導致的糾紛?？梢宰稍兎蓪I(yè)人士，對合同條款進行審核，確保雙方權益得到保障。

八、保留相關證據(jù)

在商鋪轉讓過程中，應保留所有相關證據(jù)，如合同、付款憑證、交接記錄等。這些證據(jù)有助于在發(fā)生糾紛時維護自身權益。

上海加喜財稅公司對商鋪轉讓過程中如何避免法律風險的服務見解

上海加喜財稅公司作為專業(yè)的公司轉讓平臺，深知商鋪轉讓過程中的法律風險。我們建議，在商鋪轉讓過程中，應重視以下幾點：選擇有資質的中介機構進行協(xié)助，確保轉讓過程的合法合規(guī)；與專業(yè)律師合作，對合同條款進行審核，避免潛在的法律風險；關注稅務問題，合理規(guī)劃稅務方案，降低稅務負擔。上海加喜財稅公司提供全方位的商鋪轉讓服務，包括產(chǎn)權核實、合同簽訂、手續(xù)辦理等，旨在幫助客戶順利完成商鋪轉讓，避免法律風險。歡迎訪問我們的網(wǎng)站（http://the90s.com.cn）了解更多詳情。