隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來越多的公司和企業(yè)參與到土地市場中。低價轉(zhuǎn)讓土地成為了一種常見的交易方式，但同時也涉及到一系列的審批流程。本文將詳細(xì)介紹公司/企業(yè)低價轉(zhuǎn)讓土地的審批材料，幫助您更好地了解相關(guān)流程。<

二、轉(zhuǎn)讓申請表

公司/企業(yè)需要向土地管理部門提交一份轉(zhuǎn)讓申請表。該表格應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地的位置、面積、用途、轉(zhuǎn)讓價格等詳細(xì)信息。

三、土地權(quán)屬證明

轉(zhuǎn)讓雙方需提供土地權(quán)屬證明，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等，以證明其對該土地的合法所有權(quán)。

四、轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂一份正式的轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同中應(yīng)包括土地的轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。

五、公司/企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

轉(zhuǎn)讓方需提供公司/企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，以證明其合法經(jīng)營資格。

六、稅務(wù)登記證明

轉(zhuǎn)讓方需提供稅務(wù)登記證明，證明其已依法進(jìn)行稅務(wù)登記。

七、財務(wù)報表

轉(zhuǎn)讓方需提供近期的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等，以證明其財務(wù)狀況良好。

八、土地評估報告

為了確保轉(zhuǎn)讓價格的合理性，轉(zhuǎn)讓方需提供土地評估報告，由具有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)出具。

九、其他相關(guān)材料

根據(jù)具體情況，可能還需要提供以下材料：

1. 土地規(guī)劃許可證；

2. 環(huán)評報告；

3. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4. 其他相關(guān)部門的審批文件。

十、審批流程

1. 提交申請：將上述材料提交給土地管理部門；

2. 審查材料：土地管理部門對提交的材料進(jìn)行審查；

3. 公示：對符合條件的轉(zhuǎn)讓申請進(jìn)行公示；

4. 審批：公示無異議后，土地管理部門進(jìn)行審批；

5. 發(fā)放土地證：審批通過后，轉(zhuǎn)讓方領(lǐng)取新的土地證。

十一、上海加喜財稅公司服務(wù)見解

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4. 轉(zhuǎn)讓服務(wù)：提供一站式公司轉(zhuǎn)讓服務(wù)，包括公司注冊、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更登記等。

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