在市場經(jīng)濟環(huán)境下，物業(yè)公司作為服務行業(yè)的重要組成部分，其轉讓現(xiàn)象日益普遍。在轉讓過程中，合同糾紛也時有發(fā)生。合同糾紛主要包括合同條款理解不一致、履行不到位、違約責任不明等。<

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二、合同糾紛處理原則

處理物業(yè)公司轉讓中的合同糾紛，應遵循以下原則：

1. 合法性原則：糾紛處理應遵循法律法規(guī)，確保雙方權益。

2. 公平原則：糾紛處理應公平合理，避免偏袒任何一方。

3. 誠信原則：糾紛處理應基于誠信，尊重合同約定。

三、合同糾紛預防措施

為避免合同糾紛，轉讓雙方在簽訂合同時可采取以下預防措施：

1. 明確合同條款：確保合同內(nèi)容清晰、明確，避免歧義。

2. 完善合同附件：包括物業(yè)清單、財務報表等，確保雙方對物業(yè)情況有清晰了解。

3. 設定違約責任：明確違約責任，確保違約方承擔相應后果。

四、合同糾紛調(diào)解途徑

當合同糾紛發(fā)生時，雙方可采取以下調(diào)解途徑：

1. 內(nèi)部協(xié)商：雙方直接溝通，尋求解決方案。

2. 第三方調(diào)解：邀請第三方專業(yè)機構或個人進行調(diào)解。

3. 法律途徑：通過法律程序解決糾紛，如仲裁或訴訟。

五、合同糾紛仲裁程序

仲裁是解決合同糾紛的有效途徑之一。仲裁程序包括：

1. 申請仲裁：一方提出仲裁申請，另一方收到仲裁通知。

2. 仲裁庭組成：雙方共同選定仲裁員，組成仲裁庭。

3. 仲裁審理：仲裁庭對案件進行審理，包括證據(jù)交換、辯論等。

4. 仲裁裁決：仲裁庭作出裁決，雙方應遵守裁決結果。

六、合同糾紛訴訟程序

訴訟是解決合同糾紛的最終途徑。訴訟程序包括：

1. 起訴：一方向法院提起訴訟，另一方收到起訴狀。

2. 開庭審理：法院組織開庭審理，雙方進行舉證、辯論。

3. 判決：法院作出判決，雙方應遵守判決結果。

七、合同糾紛處理注意事項

在處理合同糾紛時，應注意以下事項：

1. 證據(jù)保全：及時收集、保存相關證據(jù)，確保證據(jù)的合法性、有效性。

2. 時間觀念：及時處理糾紛，避免糾紛擴大化。

3. 專業(yè)支持：尋求專業(yè)法律人士或機構提供支持，提高處理效率。

物業(yè)公司轉讓中的合同糾紛處理是一個復雜的過程，需要雙方共同努力。通過預防措施、調(diào)解途徑、仲裁和訴訟等手段，可以有效解決合同糾紛，保障各方權益。

關于上海加喜財稅公司（公司轉讓平臺：http://the90s.com.cn）對物業(yè)公司轉讓時如何處理合同糾紛服務見解：

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